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转自：深圳特区报

深圳新闻网2024年10月12日讯（深圳特区报记者 窦延文）10月12日，在国新办新闻发布会上，财政部副部长廖岷表示，正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步，还将进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。

据乐有家研究中心介绍，当前深圳普通住宅标准为：①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；②单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下。只要不符合两者中任一条件，都属于“非普通住宅”，尤其在福田与南山，众多房源都属于“豪宅”。

假如二手房交易税费的征收标准不再界定是否“普通住宅”与“非普通住宅”，那么此前为“非普宅”的二手房增值税、附加税和个税都会有所减少。

据测算，以深圳过户价800万（原登记价300万）的房子举例，豪宅税取消后，可以节省28.81万元的税费。

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